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Depuis sa création en 2006, Luxury Places développe une offre incomparable de propriétés de standing sur l'arc lémanique et dans les Alpes.
L'experience de nos courtiers assure à nos clients une mise en valeur optimale de leur bien immobilier, notre marketing garantit la visibilité la plus efficace. Nos compétences permettent à tout acquéreur de bénéficier de la meilleure offre et du meilleur conseil, faisant de sa recherche une experience unique.
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Facilitez votre recherche ! Nous avons classé nos propriétés pour vous permettre de trouver directement les biens qui correspondent à vos critères.
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Quelques propositions
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Un doute sur vos critères ? Laissez-vous porter par ces quelques propositions aléatoires ou contactez-nous directement. Nous vous aiderons à préciser votre recherche et vous ferons parvenir des suggestions de propriétés en adéquation.
1223 (GE)
Cologny
Projet: Superbe villa de 1000m2, piscine et vue sur le lac, Cologny
Projet pour une superbe villa contemporaine de 1’000m2 au bénéfice d'une vue imprenable sur le lac, à Cologny.
Située sur la très prisée commune de Cologny, son emplacement sera idéale grâce la proximité directe des écoles privées et notamment l'Institut International Notre Dame du Lac, du centre-ville de Genève et de toutes les commodités nécessaires.
Cette magnifique villa de 1'000m2 sera implantée sur une parcelle de plus de 4’250m2 dans un quartier résidentiel, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie exceptionnel et bénéficiant d’un environnement sans vis-à-vis, et d’une vue panoramique sur le lac et le Jura.
La générosité des volumes, son architecture moderne parfaitement intégrée dans son environnement et la qualité́ des matériaux, sont ses principaux atouts.
Conçue pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine, la villa combinera l'élégance de spacieuses pièces de réception jouissant de belles hauteurs sous plafond, et le confort et la fluidité d'une maison familiale moderne.
La villa sera construite en utilisant des technologies respectueuses de l'environnement, notamment des systèmes de chauffage et de refroidissement écologiques.
L'extérieur comprendra un jardin anglais conçu par Gilbert Henchoz de 3'250 m2. Un escalier majestueux et un ascenseur vous emmènerons de l'étage de réception, aux chambres à coucher, toutes dotées de salles de bains magnifiquement finies et de dressings faits sur mesure.
Les étages inférieurs comprendront de vastes espaces de spa, une piscine intérieure, un centre de fitness, un cinéma et d'autres installations dotées des dernières technologies.
A noter que le choix des la distributions des pièces, le nombre de chambres à coucher et les finitions sont au gré de l'acheteur.
Pour plus d'information, merci de contacter l'agence.
1275 (VD)
Chéserex
Superbe propriété avec piscine, au calme absolu proche de Nyon
Cette magnifique villa moderne jouit d'une situation privilégiée, au bout d'une voix sans issue.
Construite récemment sur une parcelle de quelque 2000m2 qui dispose d'un beau dégagement sur la campagne, le lac et les Alpes, la villa propose 4 chambres avec salles de bain ainsi qu'un studio avec accès indépendant en rez-inférieur.
Le rez-de-chaussée est très intelligemment réparti entre un espace de réception comprenant une belle cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un double salon et un espace nuit. Ces agréables pièces de vie ouvrent sur une large terrasse, en partie couverte et sur une magnifique piscine miroir. L'autre partie de ce niveau propose 3 chambres et salles de bain.
Au premier étage, une mezzanine plongeant sur le salon distribue la chambre principale agrémentée d'un dressing et d'une vaste salle de bain.
Le sous sol, outre les pièces techniques et de rangement, offre un très grande pièce de vie pouvant être aménagée en fitness, home-cinema, studio...
Le jardin est magnifiquement arboré et clôturé. Il bénéficie d'une totale intimité.
1815 (VD)
Clarens
Belle propriété moderne avec piscine à Clarens
Cette belle propriété est située dans le quartier le plus prestigieux de Clarens dans un endroit résidentiel très privatif et au calme.
Proche de l'école internationale St-George's , des transports et des commerces, son emplacement séduira une famille.
Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle offre des beaux volumes spacieux et lumineux. L'architecture est contemporaine et élégante.
Implantée sur une parcelle de plus de 2'000 m2, elle reçoit une grande piscine chauffée et une terrasse agréable entièrement privative.
Distribuée sur deux niveaux et un rez inférieur, elle comprend une surface utile de 290 m2.
Une spacieuse pièce de réception comprend au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée moderne et un petit bureau, une salle à manger avec une cuisine ouverte toute équipée et son cellier. De grandes ouvertures avec des baies vitrées apportent une lumière omniprésente et une ambiance chaleureuse.
Ce niveau dispose d'un dressing à l'entrée et d'un WC visiteurs.
Le premier étage distribue une vaste suite parentale avec deux dressings, une salle de bains en-suite et un grand balcon, deux autres chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et accès balcon.
Le rez inférieur propose une chambre avec une sortie sur une terrasse avec jacuzzi, une pièce avec un sauna, douche et WC ,une buanderie, un local technique et une belle pièce bureau ou salle de jeux.
Un garage couvert pour deux voitures est à disposition ainsi que 4 places extérieures.
1815 (VD)
Clarens
Appartement 5.5 pièces avec vue lac à Clarens
L’appartement est au 1er étage, il est composé d’un vaste living, d’une cuisine ouverte, d’un salon et de plusieurs accès sur la terrasse.
Un WC visiteurs, deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon sont à disposition.
Le bien propose un espace sauna de 20 m2 avec petit salon, douche et buanderie au sous-sol accessible par un ascenseur ainsi que deux places couvertes.
74140 (NC)
Chens-sur-Léman
Majestueuse demeure d’exception pieds-dans-l ’eau, Chens-sur-Léman
Cette somptueuse propriété construite en 2017 avec de nobles matériaux offre un véritable havre de paix sur le lac Léman.
À l'abri des regards indiscrets, la parcelle pieds-dans-l ‘eau bénéficie d’une situation féerique et privilégiée avec une vue sur le lac et le Jura.
Un ponton privé et une piscine à débordement viennent compléter le parc joliment arboré de ce bien d’exception.
La maison se compose de 18 pièces distribuées sur deux niveaux dont 9 chambres à coucher, toutes avec salles de bains et dressing en suite, plus un sous-sol complètement aménagé bénéficiant d’un fitness et d’une salle de jeux avec vue sur le lac.
Une vaste entrée mène à un grand salon jouissant d’une incroyable vue sur le lac et donnant accès à la terrasse et au jardin. Cet étage comprend un deuxième salon, une salle à manger, un bureau, une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, plusieurs pièces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire.
Une annexe, ainsi qu’un garage fermé pour six voitures et un couvert complètent ce bien.
Cette luxueuse résidence à quelques minutes de Genève, conçue avec soin, bénéficie d’une situation incroyable et se distingue véritablement par son élégance et sa rareté sur le marché.
1206 (GE)
Genève
Élégant appartement au cœur de Champel
Ce bel appartement est idéalement situé dans le quartier de Champel, tout proche des commodités, du centre-ville et de la gare du CEVA.
Situé au 3ème d’un immeuble résidentiel, il dispose d’une surface habitable de 193m2 ainsi que d’un balcon et de deux loggias totalisant 11m2.
Entretenu avec soin, l’appartement conjugue parfaitement confort et modernité et profite d’une grande luminosité. Le cachet de l’ancien est mis en valeur par les parquets en chevron, les moulures et de belles hauteurs sous plafond.
Un spacieux hall d’entrée distribue un généreux salon/salle-à-manger, une cuisine équipée, ainsi qu’un toilette visiteurs.
La partie nuit est composée d’une suite parentale avec salle-de-bain attenante, ainsi que de 2 grandes chambres à coucher et une salle-de-bain.
Une cave complète ce bien.
1012 (VD)
Lausanne
Superbe propriété au coeur de Lausanne avec vue sur le lac
Cette superbe propriété est située dans un quartier très calme et prisé sur les hauteurs de Lausanne. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes dans un environnement privatif.
Magnifique défi architectural, la propriété construite en 1948 a été entièrement refaite et rénovée avec beaucoup de goût de luxueux matériaux . Les propriétaires ont apporté une touche très chaleureuse donnant une atmosphère cosy et un confort idéal pour une famille.
Proche des commerces, des écoles internationales, des axes autoroutiers, sa position géographique est parfaite.
Son jardin de plus de 2'000 m2 a aussi été réalisé avec beaucoup de soin et offre ainsi une atmosphère très agréable, des belles terrasses et plusieurs essences d'arbres et de fleurs apportant une belle harmonie.
D'une surface de 450 m2, elle propose trois niveaux très bien répartis.
Les pièces de vie sont très spacieuses et lumineuses grâce à une orientation plein sud. Le salon reçoit une belle cheminée à bois avec un balcon suivit d'une salle à manger et une grande cuisine moderne toute équipée
Un salon/bibliothèque, un dressing visiteurs et deux toilettes sont à disposition.
Le premier étage comprend deux chambres à coucher avec balcon, une salle de bains, une chambre avec salle de bains privative et dressing et une belle suite parentale comprenant un grand dressing, une salle de bains et un balcon.
Le rez inférieur très vaste propose une chambre à coucher avec salle de bains et un accès sur la terrasse, un bureau avec sortie extérieure, un WC séparé, une cave à vin climatisée, une buanderie avec pièce de rangement, un superbe fitness avec kitchenette, un hammam avec une sortie jardin et enfin un home cinéma.
Un garage couvert pour deux voitures et des places extérieures sont à disposition.
1291 (VD)
Commugny
Superbe propriété d'exception au coeur du village de Commugny
Dans un quartier résidentiel paisible au coeur du village de Commugny, cette élégante propriété jouit d’une situation idéale à proximité immédiate des écoles internationales/publiques et à 9 minutes à pied de la gare de Coppet.
Entièrement rénovée avec goût en 2009 avec des matériaux de grande qualité, la propriété est répartie entre une bâtisse principale datant de 1830 sur 750 m2, une maison d'invités de 200 m2, une grange de 1'960 m3 abritant actuellement un double garage et un atelier, un pool-house et une annexe.
La maison principale bénéficie de beaux volumes dans les toutes les pièces de vie et d'une lumière naturelle exceptionnelle, avec notamment un salon doté d'une cheminée et d'un superbe escalier d'époque en chêne, une grande cuisine traversante avec îlot central et cheminée, ouverte sur la salle à manger et menant à une terrasse avec barbecue. Au rez se trouvent également un salon TV, une salle à manger séparée, une cave à vin climatisée et un vestibule tout équipé.
L'étage des enfants au 1er étage propose 6 chambres à coucher et 4 salles de bain.
Le second étage est tout entier dédié à l'espace parental, composé d'une superbe suite avec cheminée, dressing, espace fitness avec TV, salle de bain avec douche et hammam, et un bureau aux poutres apparentes.
Les combles ont été aménagés en salle de jeux pour les enfants.
Une grande parcelle arborée de 4'600 m2 où se croisent 2 ruisseaux offre un espace de nature si rare en Terre Sainte au sein de ce hameau qui assurera indépendance et intimité à une grande famille.
1226 (GE)
Thônex
Belle villa familiale avec piscine au calme, Thônex
Nichée à la limite de Vandoeuvres et Thônex, dans un quartier résidentiel et verdoyant proche de Belle-Idée, cette ravissante villa familiale allie le calme de la campagne et la proximité du centre de Genève, toute proche de l'arrêt de bus.
Construite en 2004 sur 3 niveaux plus un sous-sol complet, la villa offre 190 m2 habitables en parfait état d'entretien, beaucoup de lumière naturelle et un joli jardin d'inspiration méditerranéenne, doté d'une piscine chauffée et d'une belle terrasse ensoleillée. Les matériaux choisis sont nobles tels que le marbre de Carrare et plancher massif au sol et les moulures au plafond.
Au rez-de-chaussée, une élégante entrée vous mène à un salon très lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, communiquant avec la cuisine / salle à manger. Un toilette visiteurs vient compléter ce niveau.
Le premier étage comprend 3 chambres à coucher dont deux avec balcon et l'une menant aux combles aménagées en salon TV ou dressing, et une salle de bain avec bain/douche/WC.
Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente chauffée, idéale comme chambre d'appoint ou salle de sport, un abri PC et un local technique.
Un garage double, un portail électrique, un cabanon de jardin et 2 places de parc viennent compléter cette belle réalisation.
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Intéressé par l'Immobilier ? Nous sommes toujours à la recherche de personnes de talent et de nouveaux partenaires. Et si vous n'êtes pas encore prêts à faire le pas, voici une sélection d'articles sur nos métiers.
Savills Ski Report
2022 was another extraordinary year in the ski property market. The winter season of 2021/22 allowed many of the world’s ski resorts to
re-open fully, bringing tourists back to the mountains – after, for some, a two-year gap. While the Western hemisphere’s season commenced largely unhindered, the Eastern hemisphere suffered at the hands of Covid-19. A shortened season did not deter buyers, however, even if they were unable to physically travel to resorts. Long-held ambitions to acquire a ski property were realised by many during the latter half of 2021 and the first half of 2022, with keen competition emerging among buyers chasing limited stock.
Market Overview
Optimism is palpable for the 2022/23 winter ski season following three consecutively disrupted seasons due to the global pandemic. Unsurprisingly, the global outbreak of the Omicron Covid-19 variant at the end of 2021 caused ski numbers to fall to almost half of
2018/19 numbers and a millennial low of 201.2 million skier visits for the 2021/22 season. Despite declining visitor numbers, prime ski property has experienced significant growth throughout the last two years, with demand outstripping supply for both new and
existing stock. The desire for the great outdoors, active lifestyle, fresh air and open space offered by the mountains, alongside the flexibility of remote working, has exponentially increased demand for mountain property.
Le retour de l'offre
Les 24 derniers mois ont été particulièrement dynamiques en matière de transaction immobilière sur l’arc lémanique. Taux d’intérêts négatifs jusqu’en début d’année, retour de l’inflation, hausse des taux d’intérêt et incertitudes diverses sont autant de facteurs qui ont poussé nombre de résidents en Suisse à faire l’acquisition d’un bien immobilier. Parfois de plusieurs.
« Nous n’avions pas eu une telle offre depuis 2019 »
Ainsi le volume de ventes a-t-il presque doublé à Genève entre 2019 et 2021. Il en résulte un marché particulièrement « à sec » offrant souvent peu de nouvelles opportunités pour les acquéreurs.
Malgré cela, le mois de septembre marque pour Luxury Places un retour à la situation d’avant COVID en termes d’offres avec environ 200 propriétés de luxe en portefeuille dans la région. Les efforts de l’ensemble de notre équipe nous permettent à nouveau d’offrir de larges possibilités de choix à nos clients.
Le marché reste soutenu et le délai de vente moyen demeure inférieur aux années pré-Covid si le bien est correctement présenté et annoncé à un prix cohérant. Le volume de transactions estimé pour 2022 est certes inférieur à celui de 2021 mais reste plus important que 2020, déjà considérée comme un « bon cru ». Et cette année encore, la plupart des transactions réalisées par Luxury Places le sont grâce au marché domestique, comprenez avec une clientèle déjà installée en Suisse, le rythme d’arrivée des clients étrangers étant plus lent qu’à la normale.
Nous pensons qu’un retour plus massif de la clientèle étrangère devrait avoir lieu en 2023, ce qui est de bon augure pour le segment haut de gamme.
