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L'experience de nos courtiers assure à nos clients une mise en valeur optimale de leur bien immobilier, notre marketing garantit la visibilité la plus efficace. Nos compétences permettent à tout acquéreur de bénéficier de la meilleure offre et du meilleur conseil, faisant de sa recherche une experience unique.
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Facilitez votre recherche ! Nous avons classé nos propriétés pour vous permettre de trouver directement les biens qui correspondent à vos critères.
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Quelques propositions
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Un doute sur vos critères ? Laissez-vous porter par ces quelques propositions aléatoires ou contactez-nous directement. Nous vous aiderons à préciser votre recherche et vous ferons parvenir des suggestions de propriétés en adéquation.
1183 (VD)
Bursins
Somptueux château du XIIIe siècle avec domaine viticole
Emplacement idyllique & panorama incroyable
Le Château Le Rosey est situé dans le village de Bursins ( au coeur de la région de La Côte ), hissé au au rang des plus beaux villages de Suisse.
Proche du lac Léman, des écoles et cliniques de renommée internationale, de deux golfs magnifiques, entre Genève et Lausanne ( à vingt minutes de l’aéroport international de Genève Cointrin ), ce magnifique domaine viticole offre un panorama incroyable sur les Alpes, le Mont Blanc, le lac Léman et le vignoble, jusqu’à Genève et son jet d’eau. Le domaine du Château Le Rosey est surplombé par quatre hectares et demi de vignes s’étendant en pente douce vers les premiers contreforts boisés du Jura.
Bâti probablement au XIIIe siècle sous la forme d’un carré savoyard, incendié en partie, blessé par les guerres, transformé, agrandi, le château a subi de multiples transformations au cours des siècles.
Sa complète rénovation par son actuel propriétaire a su lui redonner son unité. Après une restauration minutieuse qui aura duré 7 années, le château est un lieu chaleureux, aménagé avec sophistication et matériaux de premier choix.
Passé et présent se conjuguent à merveille dans des espaces historiques mêlant voûtes en croisées d’ogive, escaliers en pierre de taille, cheminées gothiques et architecture contemporaine.
Il retrouve aujourd’hui, avec son verger et son potager, sa vocation médiévale de refuge, de havre de paix dominant le lac Léman.
1180 (VD)
Rolle
Propriété exceptionnelle pied dans l'eau avec annexe
Cette propriété unique construite en 1896 en bois, comme maison de plaisance, est nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de près de 14'000 m2 avec un accès direct sur le lac.
L'environnement est verdoyant et très privatif, le terrain plat et agréable. La situation géographique est assez idéale entre Lausanne et Genève, proche d'écoles internationales réputées, des commerces et des axes autoroutiers.
La propriété présente de superbes volumes, a su conserver ses matériaux d'origine comme des bois précieux, des moulures et des superbes parquets et a été enrichie d'éléments historiques avec les portes de Marie-Antoinette, de belles tapisseries Louis XIV.
Entièrement rénovée en 2010, elle allie avec perfection charme et confort moderne.
Une annexe de 100 m2 est à disposition pour le personnel à l'entrée de la propriété ainsi qu'un garage couvert pour deux voitures.
La parcelle permet de réaliser un projet de construction d'une surface de 500 m2 au sol permettant la réalisation de deux maisons.
D'une surface de plus de 800 m2, la propriété est desservie par un ascenseur sur trois niveaux et un sous-sol. Elle comprend 9 chambres et 9 salles de bains.
L'entrée principale conduit sur un vaste salon avec une cheminée entièrement sculptée en bois et un superbe poêle. De magnifiques hauteurs de plafonds apportent un beau volume à cette pièce unique avec des ouvertures sur une ravissante terrasse couverte et un accès direct sur le jardin.
Un second salon très cosy avec cheminée se prolonge avec la salle à manger, pièce classée et agrémentée de très beaux matériaux d'époque.
La cuisine toute équipée avec sortie extérieure et un WC visiteurs complètent ce niveau.
Le premier étage propose deux belles suites avec dressing, balcons et salles de bains.
Une mezzanine en demi pallier reçoit un espace bureau offrant un joli coup d'oeil sur le salon.
Le second étage comprend deux chambres avec salles de bains privatives et le dernier étage dans les combles deux autres chambres en-suite dont une avec balcon.
Le sous-sol offre trois chambres et trois salles de bains pour le personnel avec une entrée indépendante, un local technique, une buanderie, une cave à vin et un espace de rangement.
Ce bien exceptionnel séduit par son charme, la qualité de son emplacement et le potentiel de construction possible sur le terrain.
1223 (GE)
Cologny
Villa de charme à Cologny
Bénéficiant d’une adresse d’exception au cœur de Cologny, cette belle propriété est située sur une parcelle de plus de 2100 m2.
Cette charmante maison d’une surface habitable de 300 m2 offre des espaces de réception généreux. Grâce à son exposition sud et à ses grandes baies-vitrées la maison est baignée de lumière tout au long de la journée.
Le premier étage se compose d’un joli hall d’entrée, d’un toilette visiteur, d’un vaste salon avec salle-à-manger et d’une spacieuse cuisine séparée ouvrant sur l’extérieur. De plus, cet étage offre deux chambres à coucher et une salle-de-bain avec douche et baignoire.
L’étage inférieur comprend 3 chambres à coucher et deux salles-de-bain, la buanderie, une cave et ainsi qu’une cave à vin.
Une jolie piscine, un double garage et un studio séparé de 37 m2 viennent compléter ce bien.
L’emplacement privilégié à l’abri des regards indiscrets font de ce bien un objet très intéressant qui mérite d’être visité.
A noter qu'il y la possibilité de construire encore environ 100m2 habitables.
1253 (GE)
Vandoeuvres
Magnifique et luxueuse propriété entièrement rénovée à Cologny
Proche de toutes les commodités et des écoles internationales, cette propriété jouit d’une belle situation au cœur même d’un des quartiers les plus prisés de Genève. La résidence fut entièrement rénovée en 2016 avec de nobles matériaux tels que le travertin brut et le marbre. Elle offre un espace de vie d'environ 475m2 réparti sur deux étages plus un sous-sol.
Une élégante entrée mène aux pièces de réception composées d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine avec son petit salon familial. A cet étage se trouvent également une véranda, utilisée comme bureau, ainsi qu’un toilette visiteurs et un vestiaire.
Le premier étage est dédié à l’espace nuit et comprend une spacieuse suite parentale avec un espace dressing, ainsi qu’une grande salle-de-bain. Cet étage dispose d'un dressing supplémentaire, et de deux chambres à coucher avec chacune sa salle-de-douche/bain.
Le sous-sol conçu avec des matériaux de belle facture dispose, outre les habituelles pièces techniques et de rangement, d'une spacieuse chambre à coucher avec lumière naturelle, d'une grande salle de douche ensuite et d'une salle de jeux.
La propriété offre une annexe indépendante avec une chambre et une salle de bain.
Un garage pour une voiture, ainsi qu’une belle cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien d’exception.
Cette élégante propriété offre des finitions de qualité et garantie une vie agréable dans un cadre privilégié à l’abri des regards.
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1814 (VD)
La Tour-de-Peilz
Propriété d'exception pied dans l'eau proche de Montreux
Toutes les pièces sont particulières et uniques. L’entrée allie un mélange de marbre noir et blanc au sol avec du marbre rosé au mur et des carreaux dorés au plafond.
La bibliothèque en bois précieux, le salon principal et toutes les pièces offrent un panorama époustouflant sur le lac et les montagnes.
La salle de bain, pièce sensationnelle, toute de marbre noire, ou encore les portes en bronze, les miroirs reflétant le lac, pleins d’autres détails sont étonnants.
Le jardin d’une surface d’environ 14'000 m2 accède directement au lac avec un port privé. Une piscine agrémente le parc et l’environnement verdoyant et luxuriant est un véritable havre de paix. Une piscine intérieure est également disponible.
Proche des transports, des écoles internationales et de toutes les infrastructures, cette propriété pourrait parfaitement devenir un musée, une fondation ou le siège d’une administration.
1275 (VD)
Chéserex
Superbe propriété avec piscine, au calme absolu proche de Nyon
Cette magnifique villa moderne jouit d'une situation privilégiée, au bout d'une voix sans issue.
Construite récemment sur une parcelle de quelque 2000m2 qui dispose d'un beau dégagement sur la campagne, le lac et les Alpes, la villa propose 4 chambres avec salles de bain ainsi qu'un studio avec accès indépendant en rez-inférieur.
Le rez-de-chaussée est très intelligemment réparti entre un espace de réception comprenant une belle cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un double salon et un espace nuit. Ces agréables pièces de vie ouvrent sur une large terrasse, en partie couverte et sur une magnifique piscine miroir. L'autre partie de ce niveau propose 3 chambres et salles de bain.
Au premier étage, une mezzanine plongeant sur le salon distribue la chambre principale agrémentée d'un dressing et d'une vaste salle de bain.
Le sous sol, outre les pièces techniques et de rangement, offre un très grande pièce de vie pouvant être aménagée en fitness, home-cinema, studio...
Le jardin est magnifiquement arboré et clôturé. Il bénéficie d'une totale intimité.
1260 (VD)
Nyon
Bel appartement de standing avec terrasse et vue lac au coeur de Nyon
Ce magnifique appartement traversant d'une surface habitable de 127 m2 est doté d'une terrasse couverte de 24 m2 et profite de grandes baies vitrée donnant sur le lac.
Il est idéalement situé en plein centre-ville de Nyon, au 3ème étage d'un immeuble contemporain de standing, et dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité (écoles, commerces et restaurants au bout de la rue). Le lac et la gare se trouve à seulement 5 minutes à pied.
Un hall d’entrée dessert un beau salon/salle à manger lumineux de 45 m2 et une cuisine laquée luxueusement équipée. Ces pièces sont prolongées par une jolie terrasse couverte, équipée d'une toile de tente solaire automatisée, offrant une vue sur le lac et les Alpes.
La partie nuit est composée d’une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, de deux chambres à coucher avec placards, d'une salle de bain et de toilettes visiteurs.
Cet appartement aux finitions soignées, unique au centre de Nyon de par son design contemporain, dispose d'une grande cave de 13 m2 et d'une place de parc en sous-sol.
1820 (VD)
Montreux
Magnifique duplex moderne avec vue panoramique à Montreux
Ce magnifique duplex construit en 2013 est situé dans un quartier résidentiel à Territet proche de Montreux.
Réalisé avec des matériaux haut de gamme, il offre des volumes magnifiques, une luminosité omniprésente grâce à son orientation plein sud, des espaces de vie agréables et spacieux.
Situé proche des commerces, des transports et non loin des stations de ski, son emplacement est idéal.
Composé de trois résidences de deux appartements en duplex, ce dernier bénéficie d’une très grande terrasse et d’un jardin privatif avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes.
Une piscine intérieure avec douche, une grande cave privative et un garage couvert pour une place dont une à l’extérieur sont à disposition.
L’appartement situé au premier et second étage offre au niveau du premier un très vaste salon avec une cuisine ouverte toute équipée et de grandes baies vitrées avec accès sur le jardin ainsi qu’ un WC visiteurs.
Le second niveau comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que trois autres chambres avec salle de bains. Une pièce de rangement est également sur ce niveau. La cave privative avec buanderie et local technique se fait par cet étage sur le palier.
Cet appartement est ouvert aux étrangers comme résidence secondaire.
Robot et arrosage automatique, alarme
1807 (VD)
Blonay
Propriété exceptionnelle avec vue sur le lac à Blonay
Cette prestigieuse propriété de plus de 400 m2 est située dans un quartier résidentiel de Blonay à deux pas du village et de toutes ses commodités et transports. Construite en 1995 et rénovée en 2015, elle offre une architecture classique et des matériaux et des finitions luxueuses. Elle allie confort et modernisme dans un cadre de vie unique.
Le jardin de plus de 2'000 m2 est parfaitement entretenu et propose depuis la terrasse un panorama exceptionnel sur le lac et les Alpes dans un écrin de verdure et de calme.
Le superbe portail d’entrée monumental en fer forgé vous conduit vers l’entrée principale de la maison. L’intérieur tout en marbre vous accueille avec un escalier en fer forgé doré très élégant et des espaces d’accueil lumineux et vastes. Le rez comprend le salon avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine toute équipée, un WC visiteurs et un dressing. Ces pièces de réception ont toutes une ouverture sur la terrasse et orientées plein sud pour un ensoleillement maximal.
Le premier étage reçoit une suite parentale avec un dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un balcon puis deux autres chambres avec balcon, un dressing et une salle de bains.
Le second étage offre un très vaste bureau bibliothèque en bois et une pièce de rangements aménagée avec des placards.
Un sous-sol de plus de 200 m2 offre une salle de fitness avec sauna, bain froid, une cave à vin climatisée, un WC séparé, une grande buanderie avec sortie extérieure, un ravissant carnotzet, deux pièces de rangement et un local technique.
Un garage couvert pour deux voitures et trois places extérieures sont à disposition.
Ce bien rare vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement unique.
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Derniers articles
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Intéressé par l'Immobilier ? Nous sommes toujours à la recherche de personnes de talent et de nouveaux partenaires. Et si vous n'êtes pas encore prêts à faire le pas, voici une sélection d'articles sur nos métiers.
Savills Ski Report
2022 was another extraordinary year in the ski property market. The winter season of 2021/22 allowed many of the world’s ski resorts to
re-open fully, bringing tourists back to the mountains – after, for some, a two-year gap. While the Western hemisphere’s season commenced largely unhindered, the Eastern hemisphere suffered at the hands of Covid-19. A shortened season did not deter buyers, however, even if they were unable to physically travel to resorts. Long-held ambitions to acquire a ski property were realised by many during the latter half of 2021 and the first half of 2022, with keen competition emerging among buyers chasing limited stock.
Market Overview
Optimism is palpable for the 2022/23 winter ski season following three consecutively disrupted seasons due to the global pandemic. Unsurprisingly, the global outbreak of the Omicron Covid-19 variant at the end of 2021 caused ski numbers to fall to almost half of
2018/19 numbers and a millennial low of 201.2 million skier visits for the 2021/22 season. Despite declining visitor numbers, prime ski property has experienced significant growth throughout the last two years, with demand outstripping supply for both new and
existing stock. The desire for the great outdoors, active lifestyle, fresh air and open space offered by the mountains, alongside the flexibility of remote working, has exponentially increased demand for mountain property.
Le retour de l'offre
Les 24 derniers mois ont été particulièrement dynamiques en matière de transaction immobilière sur l’arc lémanique. Taux d’intérêts négatifs jusqu’en début d’année, retour de l’inflation, hausse des taux d’intérêt et incertitudes diverses sont autant de facteurs qui ont poussé nombre de résidents en Suisse à faire l’acquisition d’un bien immobilier. Parfois de plusieurs.
« Nous n’avions pas eu une telle offre depuis 2019 »
Ainsi le volume de ventes a-t-il presque doublé à Genève entre 2019 et 2021. Il en résulte un marché particulièrement « à sec » offrant souvent peu de nouvelles opportunités pour les acquéreurs.
Malgré cela, le mois de septembre marque pour Luxury Places un retour à la situation d’avant COVID en termes d’offres avec environ 200 propriétés de luxe en portefeuille dans la région. Les efforts de l’ensemble de notre équipe nous permettent à nouveau d’offrir de larges possibilités de choix à nos clients.
Le marché reste soutenu et le délai de vente moyen demeure inférieur aux années pré-Covid si le bien est correctement présenté et annoncé à un prix cohérant. Le volume de transactions estimé pour 2022 est certes inférieur à celui de 2021 mais reste plus important que 2020, déjà considérée comme un « bon cru ». Et cette année encore, la plupart des transactions réalisées par Luxury Places le sont grâce au marché domestique, comprenez avec une clientèle déjà installée en Suisse, le rythme d’arrivée des clients étrangers étant plus lent qu’à la normale.
Nous pensons qu’un retour plus massif de la clientèle étrangère devrait avoir lieu en 2023, ce qui est de bon augure pour le segment haut de gamme.
