Ce magnifique chalet authentique construit en 1756 dans la pure tradition des chalets du pays d'En-Haut est niché dans un cadre exceptionnel sur une parcelle de 4'883 m2 et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. L'endroit est calme et à quelques minutes seulement des commerces et des transports. Il peut-être converti en une magnifique propriété individuelle, en résidence secondaire ou en activité commerciale comme un hôtel de luxe ou un centre de bien-être. Proche des stations de ski comme la célèbre station de Gstaad ou Rougemont, elle offre de multiples intérêts de loisirs et de belles découvertes dans une région extrêmement variée en paysages et activités. L'aéroport de Saanen et les gares environnantes permettent d'accéder facilement à ce chalet. Des travaux de rénovation redonneront à cette propriété une alliance parfaite entre modernisme, charme et classicisme en préservant les matériaux d'origine. Composé de trois niveaux et un rez inférieur, d'une surface d'environ 1'000 m2, ce chalet se compose d'une belle entrée avec dressing, un WC visiteurs. Les pièces de réception se succèdent ensuite avec un bar/salon et une sortie extérieure, un bureau, une cuisine professionnelle, un salon/salle à manger et une salle de billard. Au rez inférieur se trouve un ravissant carnotzet avec bar et sortie extérieure. Les deux niveaux supérieurs comprennent quinze chambres chacune avec leurs salles de bains, une buanderie et des pièces annexes de rangement. A l'extérieur, un bâtiment abrite un ancien ski-room pouvant être transformé, un atelier et des pièces de stockage. Plusieurs places extérieures et des aménagements de terrasses complètent ce bien. Ce chalet unique s'adresse à des amateurs de biens exceptionnels dans un endroit magique !

A mi-chemin entre Genève et Lausanne, sur la prestigieuse commune de Dully, cette unique propriété pieds dans l’eau bénéficie d’une position dominante et idyllique lui conférant une splendide vue sur le lac et la chaîne des Alpes. Au bord du lac, dans un écrin réellement privilégié, cette propriété de prestige de style contemporain développe une confortable surface habitable de 450m2 harmonieusement répartie. Etablis dans un jardin intérieur avec toit ouvrant, l’entrée et son escalier sculptural sont valorisés par un espace clair, volumineux et tout en transparence. Le salon, généreux et accueillant en liaison avec la salle à manger, la cuisine équipée et le bureau, transforme les espaces communs en un lieu de réception idéal. Ces pièces s’ouvrent côté lac, où l’on admire une succession de compositions florales aux accents asiatiques, véritable symphonie végétale qui s’étend jusqu’à la rive. A cet étage se trouve également une piscine intérieure chauffée pourvue de larges ouvertures qui offrent une vue apaisante sur la nature environnante. Au premier étage, vous trouverez l’espace nuit composé d’une belle suite parentale climatisée avec son dressing, d’une terrasse et d’une salle de bain, de trois belles chambres supplémentaires et d’une salle de bain. Toutes les chambres à coucher bénéficient d'une terrasse. Le sous-sol accueille une grande salle de sport, une cave à vins climatisée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un local technique. Un studio indépendant avec cuisine et salle de bain est également proposé. La propriété arbore un jardin luxuriant de plus de 7’000m2 élaboré par un passionné de botanique, qui propose un ravissant port privé, avec son ponton et sa plage, idéal pour profiter au maximum des activités lacustres.

Bercée par la tranquillité des champs avoisinants et jouissant d'une vue dominante sur le lac, cette chaleureuse villa familiale jouit d’une situation idyllique dans un quartier calme en pleine campagne, tout en restant à proximité des écoles et des commerces. Entourée de hautes haies qui lui confèrent un environnement intime et apaisé, la parcelle de 3'660m² dispose d’une roseraie de plus de 1'000 roses de toutes origines, d’une serre, d’un potager de 2500m² et d’un terrain de pétanque. Une très belle terrasse d'environ 175m² dévoile une magnifique vue sur le Léman et le Jura, et ce dans un environnement sans vis-à-vis. Rénovée en 2002, la maison offre 249m² utiles. Grâce à son architecture singulière en demi-niveau, un grand nombre de terrasses permettent de profiter pleinement du vaste jardin. L’entrée de la villa mène à un salon / salle à manger à l’atmosphère conviviale, une cuisine tout équipée et une toilette visiteurs. L'étage est composé de 3 chambres, dont une chambre parentale en suite, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez inférieur offre une spacieuse pièce avec mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou salle TV; une salle de douche, un WC visiteurs et une buanderie. Toutes ces pièces jouissent d'un accès direct sur les terrasses extérieures en pierres naturelles, d’où s'admire la vue dégagée. Le sous-sol propose un lumineux bureau grâce à ses grandes baies vitrées; 2 belles pièces dont une équipée d'une salle de douche et WC, une cave et un local technique. Une cour accueillant une dizaine de places de parc complète ce bien de charme rare sur la rive gauche. (Photos retouchées avec logiciel de homestaging)

Nous proposons à la vente un merveilleux penthouse de 268 m2 avec une vue enchanteresse sur le lac, à proximité du centre historique de Lugano et de toutes les principales voies de communication ; la gare ferroviaire FFS est à seulement 2 minutes à pied et l'entrée de l'autoroute est à 500 mètres de la propriété. Doté de tous les conforts, réalisé avec des finitions de haut niveau et des choix architecturaux effectués dans le cadre d'une conception éco-durable, l'appartement de 6,5 pièces, est situé à proximité du centre historique de Lugano. L'appartement se compose comme suit : Entrée, grand espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, bureau avec salle de bain privée, buanderie et débarras privés. Dans la partie nuit, il y a une chambre principale avec accès direct au balcon, un vestiaire, une salle de bain en-suite avec baignoire et douche, et 3 autres chambres doubles avec 3 salles de bain. En outre, 4 places de parking et 2 caves sont disponibles. Dans la même résidence, d'autres appartements de tailles et de dimensions différentes sont également disponibles, pour un total de 20 unités sur 5 étages, dont l'un est dédié exclusivement à l'entrée. L'appartement est dans un état d'inachèvement avancé, il est donc possible de personnaliser les finitions intérieures ; une fois les finitions choisies, la livraison est prévue dans 2/3 mois.

Nous proposons à la vente une ancienne ferme et ses annexes sur les hauteurs de Chardonne, dans un environnement verdoyant et calme. Située sur une parcelle de plus de 1600 m2, cette dernière n'est plus soumise au droit foncier et rural et ses constructions sont licites. Elle n'est pas située dans la zone de protection du Lavaux. La parcelle est située en zone hors à bâtir et sa rénovation et agrandissement sont soumis à la loi sur l'aménagement du territoire. Véritable balcon surplombant le Léman, cette propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les Alpes, tout en restant à proximité des commerces et des écoles internationales. Sa situation stratégique entre Montreux et Lausanne lui confère une avantage indéniable. L'ensemble de la propriété propose une bâtisse principale, composée d'un logement, d'une grange et d'une ancienne étable. Actuellement la partie logement fait environ 160 m2 et il est possible de prévoir un agrandissement de l'ordre de 80 à 100 m2 de surface habitable. Deux bâtiments agricoles annexes complètent cet environnement. Un projet complet de rénovation est à prévoir.

Cette exceptionnelle demeure historique construite au XVIème siècle se trouve sur la Rive Gauche, dans la campagne genevoise et s’étend sur un vaste domaine de 50 hectares d’un seul tenant comprenant des jardins à la française, une forêt, des arbres fruitiers ainsi que des vignes. Cet ensemble unique offre la possibilité d’y faire d’inoubliables promenades au climat autant champêtre qu’intemporel. Ce bien ayant appartenu à Sa Majesté Marie José, reine d’Italie, il se à conférer authenticité et caractère historique à ses futurs propriétaires. Le domaine est composé de plusieurs bâtiments : Une demeure principale de 1500m2 habitables, deux dépendances d’environ 800m2 rénovées en 2004, une orangerie, une remarquable chapelle classée, des pavillons annexes ainsi qu’une serre et des écuries. Le corps du bâtiment principal se dispose comme suit : Hall d’entrée majestueux donnant accès à deux salons se distinguant par leur importante hauteur sous plafond, par la qualité des moulures et des ornements de style, la typologie générale axée sur le volume, offrant une vue dégagée sur les jardins. S’y ajoute un bureau de caractère doté d’une somptueuse cheminée, une superbe salle à manger avec accès au jardin, une charmante cuisine, d’autres pièces de réceptions, et huit chambres à coucher. À l’extérieur se trouve une piscine chauffée de 24 mètres de long ceinte d’une ample terrasse profitant d’une vue exhalée dégagée sur les jardins, assurant calme et tranquillité. La propriété possède également une grande ferme d’environ 1'000 m2 habitable et deux granges. Ce domaine d’exception offre un cadre totalement préservé des regards comme des nuisances, tout en étant à 10km du centre-ville de Genève.

Luxury Places vous propose, en exclusivité, une splendide maison villageoise de charme entièrement rénovée, située au calme au coeur du village de Chéserex et dotée d'un appartement indépendant. Cette superbe propriété villageoise du XIXe s., récemment restaurée avec goût, se distingue par son charme et ses finitions soignées, en plein cœur du village de Chéserex, à 3 minutes de l'accès autoroute de Nyon. Elle se situe à proximité directe des écoles publiques et internationales. Toute proche du Golf & Country club de Bonmont (le domaine de Bonmont possède un magnifique hôtel, un restaurant primé au GaultMillau ainsi qu’un prestigieux parcours de golf 18 trous et des tennis), la demeure est bâtie sur une belle parcelle au calme avec de vastes terrasses donnant sur un jardin intimiste de 950 m2 environ, une magnifique cave à vin voûtée et un garage. Répartie sur 5 demi-niveaux, la maison séduit d’entrée par son cachet, ses poutres apparentes, son mur intérieur en vieilles pierres, ses magnifiques volumes, ses teintes douces et son ambiance apaisante. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour d'env. 80 m2 doté d’une belle cheminée, ouvert sur une salle à manger/cuisine, avec accès sur une terrasse dominant un joli jardin privatif. 5 chambres à coucher (dont une actuellement convertie en dressing), et deux salles de bain sont réparties entre le 1er et le 2ème étage. Un magnifique espace de plus de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond est aménagé dans les combles (possibilité de créer des chambres et une salle de bain). Un appartement de fonction d'environ 60 m2, entièrement refait à neuf, dispose d'une entrée indépendante, idéal pour accueillir des amis ou pour le personnel. Tous les matériaux utilisés sont nobles et leur sélection minutieuse a été effectuée avec un constant souci du détail pour offrir un confort alliant charme et modernité.

Cette superbe maison d'architecte des années 1970 offre une vue protégée à 180° sur le Lac, les Alpes et les vignes du Lavaux. Située dans une impasse, elle permet de profiter d'une grande privacité tout étant proche du village et de ses commodités, des rives du lac, des écoles publiques et privées ainsi que du centre de Vevey. La maison de 230 m2 et sa piscine sont entièrement orientées vers la vue tout en permettant une circulation agréable de plain pied entre les pièces de vie et la partie nuit dans laquelle on trouve deux chambres et leur salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale. Le rez inférieur abrite une salle de sport, un espaces bien être avec sauna, une cave à vin, les partie techniques et un garage pour deux voitures. 1000m2 de vignes et des places de parking extérieures complètent cette très belle propriété à visiter absolument.

Ce magnifique corps de ferme du début du XVIIIe siècle se trouve au centre du village de Genolier. Sa situation est idéale à seulement quelques minutes de Nyon et à mi-chemin entre Genève et Lausanne. Cette situation privilégiée est renforcée par la proximité des commodités, des écoles internationales et des principaux axes routiers offrant un mélange parfait de tranquillité et d’accessibilité pour ses résidents. La propriété offre 700 m2 de surface habitable et se trouve sur une parcelle de 845 m2. Elle a été intégralement rénovée en 2007 et se compose de la maison principale, d’un magnifique loft en duplex de 3,5 pièces et d’une dépendance avec studio. Elle allie parfaitement le charme d’un bâtiment rural et un style très contemporain avec des matériaux haut de gamme, de magnifiques volumes et de larges ouvertures. La maison principale reçoit 10 pièces dont une très belle suite parentale et 4 chambres. Une pièce utilisée comme bureau est ouverte sur la rue et idéale pour une activité indépendante. La majeure partie des pièces s’ouvrent sur un charmant jardin de plus de 500 m2. Entièrement clôturé, il est agrémenté d’arbres fruitiers, de deux terrasses et d’une belle piscine extérieure. Une cour avec 3 places de parc extérieures complète ce bien d’exception.